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Ich habe mal eine Frage. Im Bebauungsplan unseres Wohnvirtels sind Baugrenzen eingezeichnet. Ich wei nicht, ob ich meine Garage als Grenzbebauung au dieser Grenze bauen darf.

Im Bebauungsplan, steht dazu folgender Wortlaut:

Fallen Garagen auch unter „Geb muss dazu sagen dass ca. EFHA Grundst in diesem Plan vorkommen. sind die Garagen innerhalb dieser Grenzen eingezeichnet, meistens genau mit Abschluss der Baugrenze. Das gleiche gilt f bauliche Anlagen, soweit sie nach Landesrecht in den Abstandsfl zul sind oder zugelassen werden k sind Garagen gemeint.

Es ist also m dass ihre Garage auch au der Baugrenzen, bzw. mit der Baugrenzen genehmigt wird, aber es ist eine Ermessensentscheidung. sein, dass ein der hinteren Baugrenze von 1 3 m zugelassen wird, aber nicht 5 m, weil die Garage dann zu tief im hinteren Grundst steht und das aus irgendwelchen Gr nicht gew wird. (FH)Wei m jemand, was mit dem „. K .

Wohlgemerkt, laut Brandenburgischer Bauordnung ist eine Grenzbebauung unter gewissen Umst auch f Garagen zul bis hierhin,Es ist so zu verstehen, dass es genauso bedeutet „k auch nicht genehmigt werden“. Es ist eine Ermessensentscheidung des Bauamts. Sie k ja eine Borvoranfrage stellen, dazu die Garage ma in einen Lageplan zeichnen und verma und Sie sehen, was dabei herauskommt.

Ein Ablehnungsgrund k sicher sein, dass alle nachbarlichen Garagen die hintere Baugrenze nicht Nachbar hat eigentlich weniger damit zu tun. Gegen eine Grenzbebauung im zul Rahmen kann er nichts machen. Es wird ja keine Befreiuung vom B PlanA erforderlich, bei der der Nachbar vom Bauamt zu beteiligen ist.

Es gibt aber auch zivilrechtliche Aspekte, die zu ber sind. Ggf. wird die Zufahrt zu lang, wenn die Garage weit hinten im Grundst steht. Da gab es meines Wissens mal ein Urteil, wo ein Nachbar gegen eine Zufahrt entlang der Grenze geklagt hatte und Recht bekommen hatte, weil durch eine lange Zufahrt Bel durch Fahrger entstehen. Ich dachte, das w unverbindlich (ist es das?). Denn in der Legende rechts steht zu diesen Symbolen:
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