ugg mens Garage auf die Grenze mit Zugang zum Haus

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aber damit eine Grenzgarage nicht „entpriviligiert“ wird, muss sie so gebaut werden, dass Sie keine Bauteile des Hauptgeb statisch tr Sie darf also an das Haus angebaut werden, sie darf aber nicht statisch mitwirken, dass Haus zu st Wird zum Beispiel zwischen einem Haus mit 6 m Grenzabstand eine Doppelgarage ohne Trennwand mit 6 m gebaut, die genau die L ausf so darf dort keine Dachterrasse drauf, auch wenn das Gel der Dachterrasse 2 m oder sogar 3 m von der Grenze entfernt ist. Gleiches gilt, wenn auf dem Garagendach ein Wintergarten oder Vorbau als Erweiterung bis 3 m an die Grenze heran gebaut wird. Dadurch das die Garage solche Bauteile statisch tr ist sie entpriviliegiert und muss selbst 3 m Abstand halten.

Das Unsinnige daran: H man ein Wohnhaus mit Garage, wo die Garage schon 3 m Abstand einh k dort oben drauf ein Wintergarten oder eine Dachterrasse unter Einhaltung der Abstandfl bauen. Danach d man die 3 m Baul zur Grenze mit einer sich selbst tragenden Einzelgarage ausf Ihrer Frage mit der T Gew Eine Verbindung durch eine T zum Wohnhaus geht. Es muss eine feuerhemmende T30 T sein. Wichtig ist, dass die Grenzgarage nicht als Dopplgarage in das Wohnhaus hineingebaut wird, also die OGA W des Haupthauses auf der Garagendecke stehen und von der Garage getragen werden. Die Grenzgarage muss als einzelnes Nebengeb in baukonstruktiver hinsicht erkennbar bleiben. an die Wand gebolztes Carportdach. Ich habe bislang nichts geh oder gelesen, was dagegen spricht.

Auch ein Keller unter der Garage darf mit dem Wohnhaus verbunden sein, da er keine Abstandfl ausl wenn er g unter der Gel bleibt. vom Wohnhaus ageschleppt, in dem ein Abstellraum ist,
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darf es keine Verbindung vom Hauptgeb zu der Dachkammer der Garage geben, da sich so das Hauptgeb bis an die Grenze erweitern w sind Garagen in NRW genehmigungspflichtig. Sie brauchen einen Entwurfsverfasser, auch in der Genehmigungsfreistellung. Abstandsfl m eingehalten werden.

Ich glaube, dass bei der Antwort im Bauexpertenforum der Fragesteller etwas durcheinandergebracht hat, es wurde im bauexpertenforum auch kein Urteil benannt, vielleicht war es nur eine vorl Mitteilung vom Verwaltungsgericht.

Wenn dem so w w auch Stellpl (Carport)an der Grundst unzul wenn die Au des Hauses eine T hat. Durch solch angebaute Carports am Haus findet aber oftmals die Hauseingangszuwegung statt. Die meisten im Bauwich errichteten Garagen haben eine T zum Wohnhaus. f die Haustechnik)bis 7,5qm in den Bauwichbereich hineinbauen. Die neue Bauordnung weicht von diesem Grundsatz in 6 Abs. 11 Nr. 1 Satz 2 vom Wortlaut her in F der baulichen Verbindung der Grenzgarage mit einem Hauptgeb ab. F das Hauptgeb selbst gilt aber die seinrseits erforderliche Abstandsfl Daraus folgt, da eine Garage, die in Verbindung mit dem Hauptgeb gebaut wird, auch nach der neuen Bauordnung nur dann als privilegierte Grenzgarage angesehen werden kann, wenn sie sich baulich aus dem K des Hauptgeb abhebt und nicht zu 100% im Bauk des Hauptgeb aufgeht. Zul ist jedoch, da die Garage an das Hauptgeb angebaut ist und Hauptgeb und Garage nur ein gemeinsames Dach besitzen, wenn das Hauptgeb f sich genommen seine Abstandsfl einh (vgl. 158). Bei einer baulichen Verbindung mit einem Hauptgeb mu die Garage funktionell selbst sein und einen separaten Charakter aufweisen. Ob ein Durchgang von der Garage zum Hauptgeb vorhanden ist, stellt die Grenzgaragenqualit der Garage noch nicht in Zweifel.
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